PROPERTY MANAGEMENT
-プロパティマネージメント

入居者募集


FCショップに加盟し、圧倒的な来店者数を目指します。
オーナー様の安定した不動産経営構築をサポートします。
 
 

サブリースシステムの構築

弊社は、JPMC加盟店でありますので、空室が出た場合でも、オーナー様へ変わりなく一定の賃料が支払われるシスムをご提供できます。
またサブリースを使えば、家賃の集金などなど、当社が代行致しますので負担なく不動産経営ができます。
 
 


 建物の管理


ビルは、やはり消耗品。時間とともに修繕が発生してきます。しかしながら、修繕の時期にしなければ時間の経過とともに劣化が激しくなり、余計なコストがかかるケースは、多々あります。そういった建物の特性に応じた管理計画を立案、管理コストの良好な最適化によりキャッシュフローの改善につなげていきます。
 

資産価値の最大化


単年度でみた利益、利回りの算定をすることにより、資産価値を向上を図る不動産経営戦略を構築し、時代にマッチした不動産管理戦略をご提案します。
 
 
 
 


管理業者だからこそのノウハウの提供


家賃滞納、退去立会い、クレーム受け付けなどなど、部分部分で管理サービスを追加することができる弊社の管理システムですが、時代とともに複雑化した管理業務は、オーナー様には非常に厄介な仕事になってまいりました。
弊社では、そういったノウハウ等、プロならではの対応、アドバイスができますので、運用メンタルが、非常に軽減されます。また、時代にあった的確なサービスを提供するため、入居者様の入居期間の向上にもつながります。

将来メリット
土地活用


眠ってる土地は、有効活用方法をお教え致します。年々、不動産価格は、変動しており、売却の時期や税金の問題などなど、いろいろな有識者をご紹介し、万全の体制で不動産売却をサポートします。また、空き家についても、セキリティの観点から、空き家空き地管理も承ります。

安心の売買仲介


弊社では、仲介等サービスについて高水準な提供を目標しております。よくあると言われている売却後、購入後のトラブルにならないよう、売却者、購入者とともに綿密な確認を重ね、しっかりとサポートしていきます。また管理受託を受けている物件は、オーナー様が説明しづらいビルの修繕履歴までしっかりとサポート致します。

建築プロデュース


GRCブランディングコンサルの事業部のノウハウをアサインし、建築前から多数にわたるデザイン設計を致します。建てれば、満室という時代は、とうの昔に終わってます。また努力だけでは満室にできない時代です。では、何が重要なのでしょうか?建築する前から満室を想定した構想作りです。管理受託を通じて、あらゆる角度から建築アドバイスをプロのスタッフがおこないます。

リノベーション


退去後の入居斡旋は、非常に投資と斡旋が必要となるケースがあります。弊社では、部屋のグレードを明確化し、Aランク:現状募集 Bランク:デザイン変更 C:リノベーションと空間のグレード分けし、形とかした空間と家賃分析を行い、速やかに満室となるサポートをします。
GRCならではのデザインは、入居を斡旋する上で、大きな強みになることは言うまでもありません。
(デザイン監修 関連会社SENCE株式会社)

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

ビルオーナー様お気軽にお問い合わせください!

不動産管理のお申し込みは

 

097-540-5112

 社名ジー・アール・シー株式会社
役員
代表取締役会長 峯野 隼
代表取締役社長 峯野 耕一(デザイン・システム総合責任者)
取締役常務   廣田 哲朗 (不動産事業統括)

本部長        安倍 佳恵(本部管理責任者)
取締役現場監督 山崎 設治(施工総合監督)
取締役店長   畑  智浩(店舗運営責任者)
事業内容不動産管理
不動産仲介(賃貸・売買)
家賃借上業務
不動産買取

リノベーション(デザイン・工事・提案)
戸建分譲・注文住宅
民泊プロデュース・運営
社員数18名(平成29年 7月1日現在)所在地 本社 
大分県大分市府内町1丁目6番3号 第二峯野ビル4F
ジーアールシー 府内本店
府内本店 
大分県大分市府内町1丁目6番3号 第二峯野ビル1F
リクシル不動産ショップ
設立昭和48年6月
資本金6,400万円
許可番号
大分県知事免許(5)第2537号所属団体(社)大分県宅地建物取引業協会保証協会
(社)全国宅地建物取引業保証協会
(社)全国賃貸不動産管理業協会